ועדת הערר המחוזית פועלת מכוח סעיף 12 א' לחוק. הועדה דנה בעררים על החלטות של ועדות מקומיות בענייני רישוי בנייה (היתרים, הקלות ושימושים חורגים), תכניות בסמכות הועדה המקומית ותביעות פיצויים (תביעה בגין תכנית פוגעת).
ועדת הערר המחוזית מורכבת מיו"ר שהינו עו"ד המתמחה בתחום התכנון והבניה, שני נציגי ציבור, מהנדס או אדריכל ונציג מתכנן המחוז.
ניתן לערור לועדת הערר המחוזית בין היתר על דחיית בקשה להיתר בניה או על תנאים שנקבעו למתן ההיתר, על דחיית בקשה להקלה ולשימוש חורג, על דחיית התנגדות להקלה ולשימוש חורג, על דחיית תכנית בסמכות הועדה המקומית או דחיית התנגדות לתכנית כזו. על החלטה של ועדת הערר המחוזית לתכנון ובניה ניתן להגיש עתירה מינהלית לבית המשפט המחוזי.