תכנון כולל משולב למדינת ישראל (תמ"א 35)
דלג לתוכן ראשי
 
 
العربية
תכנון כולל משולב למדינת ישראל (תמ"א 35) 

תכנית המתאר הארצית המשולבת לבניה, לפיתוח ולשימור, תמ"א 35, אשר קודמה על ידי מינהל התכנון ואושרה על ידי הממשלה בסוף שנת 2005, מטרתה לתת מענה לצורכי הבנייה והפיתוח של המדינה תוך שמירה על השטחים הפתוחים ועל עתודות הקרקע לדורות הבאים

על פי מטרות העל ועקרונות התכנון העומדים בבסיסה, מבחינה התכנית בין חמישה סוגי מרקמים (אזורים מאפשרי פיתוח ואזורים מוטי שימור) בהם ניתן ביטוי ומענה תכנוני לצרכי הפיתוח של ישראל תוך הדגשת עקרון הרצף של השטחים הפתוחים, לרבות החייצים לאורך הנחלים ושמירה על ערכי טבע, חקלאות, נוף ומורשת

תמ"א 35 מהווה את המדיניות התכנונית ברמה הארצית בכל הנוגע לבנייה, לפיתוח ולשימור במדינת ישראל. על מנת לתת מענה תכנוני גמיש ועדכני לאורך זמן, הוטמע מנגנון מעקב ועדכון בהוראות התכנית - בסעיף 18 (מעקב ועדכון) נקבע, בין השאר, כי אחת לארבע שנים תבחן המועצה הארצית לתכנון ולבניה את הצורך בשינויה של התכנית לצורך עדכונה.
לצורך ביצוע עבודת המעקב, פרסם מינהל התכנון מכרז- במסגרתו נבחר צוות תכנון רב תחומי בראשות אדר' ארי כהן, אדר' ירון טוראל והמתכנן מוטי קפלן.

צוות מעקב ועדכון הגיש במהלך אפריל 2013 את דו"ח ד' 2 – הצעות לעדכון התמ"א.

הדו"ח הוצג בפני ועדת המשנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (להלן- ולנת"ע) על פי החלטתה ובהתאם להנחיית מנכ"ל משרד הפנים סוכם כי יערך תאום מול השלטון המקומי ונציגים נוספים.

 

במהלך החודשים יולי – אוקטובר נערכו מספר ישיבות עם נציגי השלטון המקומי, מרכז המועצות האזוריות וחברי ולנת"ע נוספים.

הנושאים שהועלו בדיונים התייחסו לסוגיות עקרוניות הכלולות בתמ"א 35 ובכללן: מערך הישובים (ישובים עירוניים, ישובים קהילתיים, ישובים כפריים)  מסמכי מדיניות, מערך השטחים הפתוחים (מכלולי נוף, שמורות וגנים, מסדרונות אקולוגיים), חיזוק הפריפריה ,התייחסות למגזרי אוכלוסייה שונים ועוד.

 

בעקבות ישיבות התאום, נערכו עדכונים בדו"ח ההמלצות אשר הוגש ונדון בישיבת הולנת"ע במהלך חודש נובמבר 2013. הולנת"ע המליצה למועצה הארצית להעביר את מסמכי התכנית להערות הוועדות המחוזיות. הנושא יעלה לדיון במועצה הארצית בחודשים הקרובים.

אייקוןתוכנית העבודה
אייקוןדו"ח שלב א'
אייקוןדו"ח שלב ב'
אייקוןדו"ח שלב ג'

ריכוז נתונים על כל המרקמים העירוניים בחלוקה ל-43  אזורי תכנון :

שימושי קרקע

ייעודי קרקע

היקפי בינוי

דמוגרפיה

שטחים בעלי חשיבות סביבתית

ריכוז מידע על הרשויות המוניציפאליות

אייקוןמחוז ירושלים
אייקוןמחוז חיפה
אייקוןמחוז הצפון
אייקוןמחוז המרכז
למידע נוסף

מסמכי התכנית המוצגים כאן הם פרי עבודה מאומצת שנמשכה חודשים רבים ומהווים סיכום של רב-שיח אינטנסיבי שהתקיים בהשתתפות הציבור הרחב ובעלי העניין השונים שבו. אין זו עבודתם של בודדים אלא יצירה של צוות תכנון שלם שהסתייע בעשרות יועצים ומשרדי תכנון השותפים לגיבושם של המסמכים ולעריכתם.

אייקוןתוכן עניינים
אייקוןפתח דבר
אייקוןמבנה התוכנית
אייקוןמטרות התוכנית
למידע נוסף
נושאיםאיחוד רשויותאנרגיהארנונהאוגדן הנחיות מינהל התכנוןאשראי לרשויות מקומיותאתרי רחצהחקיקה בתחום עבירות בניהבחירות במועצות האזוריותבחירות ברשויות המקומיותבחירות לכנסתביקורת בשלטון המקומיהדרכה ופיתוח ארגוני בשלטון המקומי/מערכת המפעמיםהריסות,קנסות ומאסריםהרפורמה בתהליכי התכנון ורישוי הבניההתחדשות עירוניתהדרכות בנושא בחירותועדות בנושאים מוניציפלייםועדת יישוביםחוקי עזרחיוב אישיחיזוק מבנים מפני רעידות אדמהחרום וביטחוןחשיבות הדיווח על בניה לא חוקיתכוח אדם ושכר ברשויותמוסדות תכנון ברמה הארציתיחידת התפעולמוסדות התכנון ברמה המחוזיתמחקר ומידעמידע גיאוגרפימימון בחירותמענקי משרד הפניםמערכת מקוונת להגשת תוכניות - מבא"תמפת השלטון המקומינוהל מבא"ת - (מבנה אחיד לתכנית)ניגוד עניניםסביבה חופיתסמכויות המפקח על הבניהעדות דתיותעשייה במקרקעיןפינוי, סעד, חללים (פס"ח)פנקס הבוחריםקרקע ומיםרישוי והיתר בניהרישוי מפעלים בטחונייםרישוי עסקיםשטחים פתוחיםשימור מבנים ואתריםתאגידים עירונייםתחבורהתכנון כולל משולב (תמ"א 35)תכניות להאצת בניה למגוריםתוכנית הבראה לרשויות המקומיותתקציב בלתי רגילתקציב רגילתשתיות תקשורתתמ"א 1 - תכנית מתאר ארצית נוסח מאוחד