מפקחי יחידות הפיקוח המחוזיות יוזמים פעילות פיקוח, על-פי סדר עדיפות שאושר על-שר הפנים/מנכ"ל המשרד כמפורט להלן:
· שטחים גליליים*.
· שטחים חקלאיים מוכרזים מחוץ לתחומי התכנון של הישובים.
שטחים חקלאיים וציבוריים בתוך תחומי התכנון של הישובים.
הערה: פעילות אכיפה, באזורים הגליליים, מתבצעת באופן מלא ע"י היחידה הארצית.
ביתר האזורים במקרים מיוחדים בלבד.
· מפקחי היחידה מקבלים הרשאה מיושבי ראש הועדות המחוזיות לתכנון ולבניה ( סעיף 257 לחוק) להיכנס למקרקעין,לסקור,למדוד וכד'. בנוסף, הם מקבלים הסמכה משר הפנים, לאחר שעברו הכשרה ,הנקבעת ע"י שר הפנים ושר המשטרה ( סעיף 257א לחוק התו"ב )- לבצע חקירה ועיכוב של חשודים בביצוע עבירות בניה (בדומה לסמכויות שוטרים – ראה "הסמכת המפקח וסמכויותיו" באתר זה)
* שטחים גליליים: הינם שטחים, שאינם נמצאים בתוך תחום התכנון של ועדה מקומית כלשהיא. בשטח גלילי משמשת הועדה המחוזית גם כועדה מקומית, ולפיכך הפיקוח על הבניה ואכיפת החוק מבוצעים בשטח כזה, באופן בלעדי, על-ידי מפקחי היחידה
הארצית לפיקוח על הבניה
תפקידי היחידה העיקריים:
א. גיבוש הצעות למדיניות אכיפת החוק.
ב. פיקוח על אכיפת החוק ע"י הועדות המקומיות לתכנון ולבניה.
ג. פיקוח יזום עפ"י סדר עדיפות שאושר ע"י שר/מנכ"ל המשרד.
ד. הוצאת נהלים הקשורים באכיפת חוק התכנון והבניה.
ה. ריכוז וניתוח מידע על הפרות חוק התכנון והבניה, בכל מגזרי הפעילות, והפקת מסקנות, לקחים והמלצות לפעולה.
ו. ביצוע השתלמויות למפקחי הועדות לתכנון ולבניה, ברמה המקומית והמחוזית.
ז. טיפול בתלונות ופניות הציבור, בנושאים הנוגעים לפעילות היחידה הארצית.
ח. ביצוע בדיקות וביקורות לבקשת גופי התכנון השונים.
ט. תיאום פעולות אכיפה עם משטרת ישראל ועם גורמי פיקוח ואכיפה נוספים.
י . ריכוז הדיווחים המתקבלים ביחידה הארצית מכל התובעים של הועדות לתכנון ולבניה, על הגשת כתבי אישום כנגד עברייני בניה ועל מתן גזר דין בגין עבירות בניה וזאת על פי תקנות והנחיות היועץ המשפטי לממשלה.גזרי הדין מועברים למאגר המידע של המשטרה לצורך המרשם הפלילי.
